주담대 계산기를 소개해요

주담대 계산기는 집을 사거나 가진 집으로 대출을 알아볼 때, 은행에 가기 전에 내 한도를 미리 가늠해 볼 수 있도록 만든 무료 계산기예요.

만든 사람

안녕하세요. 저는 상호금융권에서 10년 넘게 대출 상담과 실행, 채권관리를 맡아 온 현직 금융인이에요. 주택담보대출뿐 아니라 토지, 상가 등 여러 담보대출과 신용대출을 셀 수 없이 많이 진행해 왔고, 대출이 나간 뒤의 채권관리까지 함께 해오고 있어요.

이 계산기를 만든 이유

최근 몇 년 동안 정부의 주택담보대출 규제가 강해지고, 기준도 자주 바뀌었어요. 상담 창구에서 "그래서 저는 얼마까지 받을 수 있나요?"라는 질문에 손님들이 혼란스러워하는 모습을 정말 자주 봤어요. 강화된 규제 때문에 생각했던 만큼 대출을 받지 못해 발걸음을 돌리시는 분들을 볼 때마다 마음이 많이 무거웠어요.

그래서 은행에 상담받으러 가기 전에, 지금 규제로 내 한도가 어디까지인지 간단하게 한 번 확인해 볼 수 있는 도구를 만들었어요. 현장에서 실제로 한도를 계산하는 순서(LTV, DSR, 스트레스 금리, 방공제, 금액 상한)를 그대로 담으려고 했어요.

정부 규제가 바뀌면 바로바로 계산 기준을 고쳐서 항상 최신 기준으로 계산되도록 관리할게요. 대출 가이드의 글들도 현장에서 손님들이 자주 물어보시는 내용을 중심으로 꾸준히 채워 나갈게요.

이런 점을 지켜요

• 정부 공식 자료: 아파트 시세는 국토교통부 실거래가 공개 자료를 쓰고, 규제 기준은 정부 발표를 바탕으로 해요.
• 최신 기준: 대출 규제가 바뀌면 계산 기준도 바로 고쳐요.
• 개인정보 미수집: 입력한 소득과 대출 정보는 내 기기 안에서만 계산하고, 서버로 보내지 않아요.
• 판매·중개 없음: 대출 상품을 팔거나 금융회사를 연결하지 않아요.